لماذا يجب أن أتعامل مع شركة إدارة الأملاك
لماذا يجب أن أتعامل مع شركة إدارة الأملاك

لماذا يجب أن أتعامل مع شركة إدارة الأملاك

إن خدمات إدارة الأملاك هي جوهرية وضرورية  بالنسبة للمستثمرين الأجانب. لأن أيّة خطوات غير محسوبة أو قضية ما يمكنها أن تسبّب مشاكل كبيرة. لذلك فإن الخدمات الاحترافية لإدارة الأملاك تجنّبك أيّة مشاكل وتحميك من أيّة مخاطر أو مفاجآت غير سارّة.



يوجد ضمن بنية فلاتكس مقيّمون عقاريّون معتمدون, و محاسبون قانونيّون, و محامون, و اخصائيو تقارير ماليّة, و خبراء تأجير. وجميع أعضاء فريقنا يتحدثون العربية والانجليزية. نقوم بتقديم جميع الخدمات الضرورية مثل الخدمات القانونية, والمالية, والمحاسبية, و الضريبية, وخدمات الخبير, وخدمات التأمين, وخدمات تقنية وغيرها.


إن معظم زبائننا الجدد جاؤوا إلينا من خلال توصيات زبائن آخرين لنا, إن رضا زبائننا عن خدماتنا جعلت العلاقة بينهم وبين فلاتكس أقوى ومبنيّة على الثقة.



نسمع منذ سنوات ومن حين لآخر عن المفاجآت السيئة التي تواجه المستثمرين الأجانب عند مجيئهم إلى بيوتهم كانقطاع الكهرباء أو الماء أو الغاز أوالانترنت. وبسبب ذلك يقومون بدفع غرامات عديدة , كما يتم فتح دعاوى ضدهم بسبب إهمال هذه الفواتير لفترة طويلة جداً, وعدم علمهم بالتبليغات القانونية التي تأتي إلى منازلهم .كذلك مشاكل المياه المتدفقة والمهدورة , ومشاكل بعض المستأجرين ممن قام بتخريب المنزل الذي استأجره , أو أصحاب البيوت الذين تم الاحتيال عليهم من قبل مستأجر سيئ. أو من يدفع غرامات عديدة بسبب نسيان دفع ضرائب البلدية , أو بسبب عدم تقديم بيان حول دخل الإيجار للماليّة.والذين لايجدون من يثقون به من سماسرة العقارات في حال أرادوا بيع عقارهم, أو يدفعون غرامات بسبب عدم تقديمهم بيان لاستيفاء ضريبة الأرباح الناجمة عن بيع ذلك العقار.والعديد  من الحالات المشابهة لتلك المفاجآت السيئة التي تواجه المستثمرين الأجانب , والذين لا يعلمون ما الذي يجب فعله في مثل هذه الظروف.


إن الذين يستفيدون من خدمة إدارة الأملاك المقدّمة من قبلنا , لن يواجهوا مثل هذه المفاجآت السيئة على الإطلاق, لإن شركتنا تقوم بما يتوجب عليها القيام به بشكل منتظم.



بالإضافة إلى أننا نقدّم لعملائنا استشارة مجانية بما يخص المشاكل التي تمت نتيجة عدم استشارتنا.



لا شك أننا نقدّم هذه الخدمة  مقابل بدل سنوي , لكن ما نسمع به و تجاربنا التي عايشناها تُرينا أن معظم المستثمرين الأجانب يدفعون ماهو أكثر من ذلك البدل بكثير, مثل زيادات وغرامات التأخر عن السداد, و رسوم فتح/إغلاق الخدمات التي تم قطعها مثل الكهرباء والماء والانترنت وغيرها, و الإيجار الضائع الناجم عن بقاء البيت غير مؤجر وغيرها من المدفوعات.


تقوم فلاتكس شهريّاً وبشكل منتظم بإرسال إيميل إلى العملاء تتضمن تقريراً مفصَّلاً متعلّقاً بأملاكهم , وكذلك يمكن للعملاء الراغبين بمتابعة المعلومات مباشرة عبر الانترنت وفي أيّة لحظة الدخول إلى حسابهم عبر موقعنا هذا.



مثلاً في حال رغبتم بمعرفة قيمة فاتورة المياه التي دفعتموها في شهر أيار مايو 2015 يمكنكم الوصول إلى هذه المعلومة فوراً من خلال برنامج إدارة الأملاك الذي أنشأناه. وفي حال فقدانكم الطابو أو ترجمة جواز السفر, و نسيانكم الرقم الضريبي أو رقم الحساب البنكي وغيره فإنه يمكنكم الحصول على هذا النوع من المعلومات بنقرة واحدة بعد الدخول إلى نظامنا.


في هذا النظام لا يتوجب عليكم تحويل أيّة مبالغ إلينا أو إلى حسابكم من أجل الدفع. حيث إنكم في حال أردتم دفع ضريبة البلدية أو فاتورة الكهرباء أو ضريبة دخل الإيجار, فإنه لا يتوجب عليكم القيام بأيّ عمل, لإننا نقوم بالنيابة عنكم بدفع هذه المبالغ وبشكل منتظم عبر المبلغ الاحتياطي الذي أودعتموه لدينا, وبدون أن نأخذ منكم أيّة عمولات إضافية.



إن ما نجنيه من مال هو مقابل عملنا , لكن ما يُسعدنا حقاً , هو كسب رضا و ثقة عملائنا بنا.

 

قراءة آخر مدوّنة

لماذا يجب عليك استشارة خبير؟
07 Eylül 2021 - by Sancar

لماذا يجب عليك استشارة خبير؟

العقارات : هي من القطاعات التي عادةً ما تتموضع فيها مبالغ كبيرة من المشتريات . بعض الناس يمكن لهم أن يستثمروا جميع مدّخراتهم في العقار , وبعض المستثمرين يمكن لهم أن يشتروا عقاراً بكامل ميزانيتهم

ماهي ضريبة دخل الإيجار و متى يجب دفعها؟
07 Eylül 2021 - by Sancar

ماهي ضريبة دخل الإيجار و متى يجب دفعها؟

في تركيا يتم دفع هذه الضريبة بشكل تصاعدي حيث تزيد بازدياد الدخل, كما أنه يتم احتسابها من طرف الشخص المكلّف. ويتم دفع الضريبة على قسطين, القسط الأول في آذار مارس, والقسط الثاني في تموز يوليو

Intersted In more ? Keep Reading
مهتم أكثر؟ مواصلة القراءة
whatsappدعم واتساب